Lenzburg
Der richtige
Standort
für Ihre
Geschäftsidee

Lenzburg
Der richtige
Standort
für Ihr
Geschäft

Gewerbefläche + Kosten

Die gesamte, zu vermietende Fläche im EG bemisst total 655 m2 und kann optional unterteilt werden. Die blau eingezeichnete Fläche umfasst rund 536 m2, die grün eingezeichnete Fläche rund 119 m2.

Netto-Miete: CHF 160.–/m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 35.–/m2/Jahr

Grundrissplan

Den Grundrissplan im Masstab 1:100 können Sie mit nachstehendem Link herunterladen.

Grundrissplan 1:100 (PDF)

Vieles spricht für gute Geschäfte im Geschäftshaus «Malaga»

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle Ladenfläche im Erdgeschoss des Malagahauses. Das Gewerbehaus an der Niederlenzerstrasse 27, in 5600 Lenzburg, erfreut sich, seit Juni 2020 nebst der Regionalpolizei Lenzburg nun auch die Kantonspolizei Aarau als neue Mieterschaft in den oberen Stockwerken zu beherbergen.

Während den umfangreichen Umbauarbeiten innerhalb der Mietflächen der Kantons- und Regionalpolizei hat die Eigentümerschaft die Chance genutzt,
die Allgemeinflächen ebenfalls zu sanieren und die technischen Anlagen (Heizung / Kühlung / Lifte / Nasszellen etc.) zu erneuern, so dass sich alle Mieter und deren Gäste im Malagahaus wohl fühlen können.

Nebst anderen langjährigen Mietern haben Sie nun die Gelegenheit, selber mit Ihrem Gewerbe ein Teil dieser Mietergemeinschaft zu werden. Sie profitieren von einer zentralen Lage, welche zu Fuss, mit der Bahn und dem Auto optimal erreichbar ist. Der angrenzende künftige Standort des neuen Bezirksgerichts wird die Attraktivität dieser Lage noch verstärken und die Gegend zu einem beliebten Ort für Gewerbe und Dienstleistungen erstrahlen lassen.

Die zu mietende Gewerbefläche ist für verschieden Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Detaillierte Konzepte schauen wir gerne mit Ihnen persönlich an.

Überzeugen Sie sich von folgenden Vorzügen:
► Gesamtfläche 655 m2 (unterteilbar)
► Grosse Schaufensterfront
► Repräsentatives Geschäftshaus
► Zentrale Lage
► Warenlift
► Anlieferungsrampe
► Einstellplätze können dazugemietet werden
► Zeitlich begrenzte Besucherparkplätze stehen Ihren Besuchern gratis zur Verfügung

Nutzen Sie Ihre Chance auf diesen attraktiven und idealen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit.

Direkt an der Hauptverbindungsachse gelegen und inmitten des Wirtschaftsdreiecks Zürich–Basel–Bern

Der Unternehmensstandort Lenzburg bietet aus verkehrstechnischer Sicht eindeutige Wettbewerbsvorteile. Die gute Erreichbarkeit im Wirtschaftsdreieck Zürich-Basel-Bern verkürzt den Weg zur Kundschaft.

Weitere Schweizer Städte wie Zug, Luzern und Winterthur sind in weniger als einer Stunde mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Der Autobahnanschluss Lenzburg und auch der wenige Kilometer westlich liegende Anschluss Aarau Ost in Hunzenschwil verbinden Sie mit dem gut ausgebauten Schweizer Nationalstrassen-Netz.

Kontakt / Besichtigungen

Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um allfällige Fragen zu kären. Gerne können Sie Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin auch online über unser Kontaktformular tätigen:

PRECiS AG
Herr Paul Drechsler
Albisriederstrasse 243A
8047 Zürich

Tel: +41 44 545 23 50

Kontaktformular »